Эксперты считают, что к УК, берущим на себя работу с домами новой формации, необходимо предъявлять повышенные требования. Современные высотки, оснащенные энергоэффективными, автоматическими, высокоинтеллектуальными инженерными системами, диктуют особые условия к обслуживающим компаниям. Как пишет "Московский Комсомолец" в материале "Высотки не для слабых", против нескольких УК уже поданы многомиллионные иски. На данный момент совокупная сумма предъявленных исков в отношении определенной Группы компаний составляет около 30 млн рублей. Издание отмечает, что мелкие управляющие компании прекрасно справляются с домами старой формации, но для "умных" систем у них недостаточно профессиональных кадров, финансовых и административных ресурсов. Сбои в работе автоматики могут спровоцировать чрезвычайные ситуации, и речь идет уже о не только об отключении отопления и воды, но и систем противопожарного тушения.